Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 64 logements au total.
À Beyries (4 km, 121 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,7 %
64 logements composent le parc de Castelner en 2022, très majoritairement occupés à l'année (87,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune de la façade atlantique française, dans la plaine, à une altitude de 132 m.
Castelner compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,9 %), le locatif ne représentant que 14,3 %.
Le bâti de Castelner est notablement ancien: 30,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le plan énergétique, de Castelner, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 160 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 12,5 % sont des passoires thermiques (F+G). 41,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Castelner: 55,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Castelner appartient au tissu une commune de la façade atlantique française, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 132 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (56 résidences principales de Castelner) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 56 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 64 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 62 | 64 |
| Rés. principales | 48 | 52 | 56 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 4 |
| Vacants | 2 | 2 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,9 % de propriétaires occupants, 14,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 38 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 38 à 64 logements, soit +68 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (50 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 98 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 98 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castelner (prix au m², ventes DVF, tendance).