Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 117 logements au total.
À titre de comparaison : 70,9 % de part de propriétaires à Argelos, à 2 km
Le parc de Poudenx cumule 117 logements au millésime 2022: 84,6 % en résidence principale, 9,4 % en secondaire, 6,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,3 % de maisons individuelles (115 unités). Pour mémoire, Poudenx est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, à 94 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Poudenx (74,7 %), complétée par 23,2 % de locataires. Au plan locatif social, 3,0 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien occupe une place forte à Poudenx: 25,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Poudenx se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 184 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté passoires thermiques, 12,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 53,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, Poudenx a perdu -3,3 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Poudenx: 55,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Le décor géographique — à 94 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (99 résidences principales de Poudenx) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 117 logements dont 99 résidences principales, 11 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 117 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 121 | 117 |
| Rés. principales | 97 | 100 | 99 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 11 |
| Vacants | 6 | 14 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,7 % de propriétaires face à 23,2 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au électricité, 54 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 81 à 117 logements, soit +44 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 11 | 19 | 16 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 60 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 92 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 210 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 138 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poudenx (prix au m², ventes DVF, tendance).