01 Le parc de logements
Le parc comprend 113 logements dont 100 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 100 | 88,5 % |
| Résidences secondaires | 6 | 5,3 % |
| Logements vacants | 6 | 5,3 % |
Le graphique détaille la structure des 113 logements: 88 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 23,5 % |
| 1919-1945 | 8 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 18 | 18,4 % |
| 1971-1990 | 16 | 16,3 % |
| 1991-2005 | 11 | 11,2 % |
| 2006-2019 | 22 | 22,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 6,0 % |
| 4 pièces | 18 | 18,0 % |
| 5 pièces ou plus | 76 | 76,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (76 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 114 | 113 |
| Rés. principales | 87 | 99 | 100 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 6 |
| Vacants | 5 | 4 | 6 |
Casteide-Candau, commune de taille similaire à 5 km, affiche 72,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 90 | 90,0 % |
| Locataires (privé) | 9 | 9,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,5 % de propriétaires face à 9,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 11 | 11,0 % |
| Électricité | 27 | 27,0 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 58 | 58,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 58 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 70 |
| Total ménages | 100 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,0 % |
| 1 voiture | 29 | 29,0 % |
| 2 voitures ou plus | 66 | 66,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 29 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 81 | 66 | 8 | 7 |
| 1975 | 79 | 60 | 10 | 9 |
| 1982 | 89 | 71 | 7 | 11 |
| 1990 | 89 | 69 | 5 | 15 |
| 1999 | 86 | 78 | 4 | 4 |
| 2006 | 94 | 81 | 7 | 6 |
| 2011 | 101 | 87 | 9 | 5 |
| 2016 | 114 | 99 | 11 | 4 |
| 2022 | 113 | 100 | 6 | 6 |
Trajectoire de long terme: 81 logements en 1968, 113 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 11 | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,7 % |
| Classe B | 5 | 18,5 % |
| Classe C | 5 | 18,5 % |
| Classe D | 7 | 25,9 % |
| Classe E | 2 | 7,4 % |
| Classe F | 5 | 18,5 % |
| Classe G | 2 | 7,4 % |
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe D (26 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 37,0 % |
| Classe B | 7 | 25,9 % |
| Classe C | 6 | 22,2 % |
| Classe D | 1 | 3,7 % |
| Classe E | 1 | 3,7 % |
| Classe F | 1 | 3,7 % |
| Classe G | 1 | 3,7 % |
Répartition climat du parc: A concentre 37 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 297 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 101 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 139 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 297 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 101 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 1 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 221 kWh/m²/an côté maisons, ? à 182 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peyre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Peyre rassemble 113 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (100 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Peyre est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en plaine, à 103 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 23,5 % de logements d'avant 1919 et 22,4 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (218 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (58,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Peyre: 66,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Peyre appartient au tissu une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, repère pour lire son marché résidentiel. Peyre est en plaine, à 103 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.