01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 44 résidences principales, 1 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 83,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,9 % |
| Logements vacants | 8 | 15,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 53.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 27,9 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 3 | 7,0 % |
| 1971-1990 | 8 | 18,6 % |
| 1991-2005 | 7 | 16,3 % |
| 2006-2019 | 11 | 25,6 % |
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 4,5 % |
| 4 pièces | 14 | 31,8 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 63,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 53 | 53 |
| Rés. principales | 39 | 45 | 44 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 5 | 7 | 8 |
Marpaps, commune de taille similaire à 5 km, affiche 72,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 | 95,5 % |
| Locataires (privé) | 2 | 4,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 95,7 %, locataires 4,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 15,6 % |
| Électricité | 8 | 17,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 28 | 62,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 62 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 44 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,3 % |
| 1 voiture | 16 | 36,4 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 61,4 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 26 | 24 | 1 | 1 |
| 1975 | 28 | 23 | 0 | 5 |
| 1982 | 31 | 27 | 2 | 2 |
| 1990 | 36 | 26 | 1 | 9 |
| 1999 | 38 | 30 | 4 | 4 |
| 2006 | 39 | 31 | 5 | 3 |
| 2011 | 47 | 39 | 2 | 5 |
| 2016 | 53 | 45 | 1 | 7 |
| 2022 | 53 | 44 | 1 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 26 à 53 logements, soit +104 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 60,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe C (60 %), avec 80 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 40,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (40 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 226 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 132 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 226 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labeyrie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 53 logements de Labeyrie, 8 sont vacants — soit 15,1 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Une typologie quasi monomorphe — 94,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans le piémont pyrénéen atlantique, dans la plaine, à une altitude de 106 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Labeyrie (95,7 %).
Parc notablement ancien à Labeyrie: 28,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (170 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (62,2 % des résidences principales).
Labeyrie conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 61,4 % des ménages de Labeyrie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le piémont pyrénéen atlantique. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 106 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.