Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 142 logements au total.
30,8 % de part de propriétaires à Ferrières, commune de population comparable à 12 km
Au millésime 2022, la commune compte 61 résidences secondaires dans son parc, soit 43,0 % — un niveau élevé. La maison individuelle domine très largement, avec 94,4 % du parc. La commune est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, dans un relief de montagne, à 1 125 m d'altitude moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,3 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 36,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. DPE: classe C dominante et 303 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 35,3 % du parc diagnostiqué. 55,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Castet varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 48,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn. Le cadre géographique dans un relief de montagne, à 1 125 m d'altitude moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 142 logements dont 78 résidences principales, 61 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 142 logements du parc, 55 % assurent la fonction de résidence principale, contre 43 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 37 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 142 | 142 |
| Rés. principales | 70 | 74 | 78 |
| Rés. secondaires | 56 | 56 | 61 |
| Vacants | 14 | 11 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,3 % de propriétaires face à 17,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 87 logements à l'origine, 142 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 22 | 28 | 30 | 22 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (35 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 350 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 350 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0