Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 1 158 logements au total.
Le Molay-Littry, commune de taille similaire à 16 km, affiche 57,8 % de part de propriétaires
La commune compte 1 158 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,4 %). Le cadre local de Caumont-sur-Aure est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, perchée à 178 m d'altitude, dans un relief de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (36 km).
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 69,8 % de propriétaires, 28,8 % de locataires. 11,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Caumont-sur-Aure combine un noyau ancien (24,9 %) et une couronne plus récente (11,4 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (240 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 33,1 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Caumont-sur-Aure varie peu sur la période 2016–2022. 47,5 % des ménages de Caumont-sur-Aure disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Côté topographie, Caumont-sur-Aure se trouve perchée à 178 m d'altitude, dans un relief de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (36 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 158 logements dont 1 026 résidences principales, 43 résidences secondaires et 89 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 158 logements: 89 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (25 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 133 | 1 147 | 1 158 |
| Rés. principales | 972 | 977 | 1 026 |
| Rés. secondaires | 73 | 49 | 43 |
| Vacants | 88 | 121 | 89 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 69,8 %, locataires 28,8 % — la part HLM s'établit à 12 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (33 %), 32 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 745 logements à l'origine, 1 158 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 112 | 98 | 100 | 95 | 109 | 86 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 40 | 37 | 41 | 38 | 50 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 66 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 279 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 145 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (245 kWh/m²/an); côté appartements, ? (218).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 33 |
| T3 | 38 |
| T4 | 37 |
| T5+ | 17 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caumont-sur-Aure (prix au m², ventes DVF, tendance).