Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 727 logements au total.
83,5 % de part de propriétaires à Esches, commune de population comparable à 9 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Cauvigny dispose de 727 logements, dont 637 résidences principales (87,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,2 % de maisons. Cauvigny est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 112 m d'altitude en moyenne.
Rares sont les locataires à Cauvigny — 11,1 % seulement contre 87,8 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Cauvigny mêle deux époques — 24,6 % avant 1919, 15,4 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 256 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le électricité chauffe 42,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Cauvigny a augmenté de +9,0 %. 63,7 % des ménages de Cauvigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 112 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (637 résidences principales de Cauvigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 727 logements dont 637 résidences principales, 44 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 727 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 625 | 667 | 727 |
| Rés. principales | 544 | 592 | 637 |
| Rés. secondaires | 48 | 43 | 44 |
| Vacants | 33 | 31 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,8 % de propriétaires occupants, 11,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 401 à 727 logements, soit +81 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 43 | 60 | 43 | 48 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 19 | 18 | 16 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 146 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 49 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 312 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 136 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 255 kWh/m²/an côté maisons, ? à 271 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cauvigny (prix au m², ventes DVF, tendance).