Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 354 logements recensés.
Pour référence, Mésigny (5 km) affiche 79,5 % de part de propriétaires
Avec 354 logements dont 286 résidences principales, 49 résidences secondaires et 19 vacants, Cercier combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 87,6 % du parc se compose de maisons (310 unités). La commune est dans le maillage montagnard savoyard, à 550 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
L'accession à la propriété est la norme à Cercier, avec 84,9 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 3,5 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 16,1 % de logements d'avant 1919 et 24,2 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 227 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (37,5 %).
Cercier affiche une croissance de son parc de +4,7 % depuis 2016. 67,1 % des ménages de Cercier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cercier appartient au tissu dans le maillage montagnard savoyard, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Cercier se trouve à 550 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 354 logements dont 286 résidences principales, 49 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 354 logements: 81 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 306 | 338 | 354 |
| Rés. principales | 232 | 259 | 286 |
| Rés. secondaires | 41 | 52 | 49 |
| Vacants | 33 | 26 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,9 % de propriétaires, 11,6 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 29 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 31 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 82 logements en 1968, 354 en 2022 (+332 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 24 | 28 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 31 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 28 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 285 kWh/m²/an, contre 160 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 125 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (262 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (183).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 3 |
| T3 | 5 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cercier (prix au m², ventes DVF, tendance).