Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 46 logements au total.
Pour référence, Montharville (24 km) affiche 62,5 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Cernay: 76,1 % de résidences principales, 15,2 % de secondaires et 6,5 % de vacants sur un total de 46 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à 186 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,2 % de propriétaires occupants.
30,3 % des logements de Cernay datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Cernay présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 321 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. 35,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,5 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Cernay: 65,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des bourgs du Val de Loire dans lequel s'inscrit Cernay. Sur le plan physique, la commune est à 186 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 46 logements dont 35 résidences principales, 7 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 46 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 44 | 46 |
| Rés. principales | 31 | 33 | 35 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 7 |
| Vacants | 5 | 2 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,2 % de propriétaires face à 2,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au électricité, 35 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 28 à 46, soit +64 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cernay (prix au m², ventes DVF, tendance).