Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 260 logements recensés.
À 8 km, Fruncé (376 hab.) enregistre 81,6 % de part de propriétaires
Ollé recense 260 logements, dont 237 résidences principales (91,2 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,6 % du parc se compose de maisons (259 unités). Côté cadre local, Ollé est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, dans les collines, à une altitude moyenne de 174 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc d'Ollé combine un noyau ancien (20,3 %) et une couronne plus récente (14,4 % après 2006). Le parc d'Ollé cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 203 kWh/m²/an. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,3 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Ollé reste stable (+2,0 %). 70,0 % des ménages d'Ollé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents — un ancrage qui colore le parc. Ollé est dans les collines, à une altitude moyenne de 174 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 260 logements dont 237 résidences principales, 8 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 260 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 247 | 255 | 260 |
| Rés. principales | 226 | 227 | 237 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 8 |
| Vacants | 11 | 19 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,7 %, locataires 8,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 28 % à une voiture et 70 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 139 logements, le total atteint 260 en 2022 (+87 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 11 | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (67 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 248 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 145 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ollé (prix au m², ventes DVF, tendance).