Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 133 logements au total.
66,1 % de part de propriétaires à Genneton, commune de population comparable à 14 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Cernusson de 133 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (94,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,5 % du parc se compose de maisons (131 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 99 m).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,6 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 10,4 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'avant 1919 représente 27,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bonne tenue énergétique du parc de Cernusson: classe B en tête et consommation moyenne (170 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. 40,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Cernusson se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 56,8 % des ménages de Cernusson disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cernusson est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire. Côté topographie, Cernusson se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 99 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Cernusson est le petit village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Maine-et-Loire. (sur 28 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Cernusson est le petit village ayant le moins de passoires thermiques du département Maine-et-Loire. (sur 28 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 133 logements dont 125 résidences principales, 5 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 133.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 134 | 133 |
| Rés. principales | 119 | 124 | 125 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 5 |
| Vacants | 5 | 5 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,6 %, locataires 18,6 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 87 à 133, soit +53 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 44 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en B, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 75 % des diagnostics et 93 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 237 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 121 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cernusson (prix au m², ventes DVF, tendance).