Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 219 logements au total.
La part de propriétaires atteint 64,0 % à Aubigné-sur-Layon, commune de 347 hab. à 17 km
12,3 % du parc de Dénezé-sous-Doué est vacant (27 logements sur 219), un niveau qui mérite d'être souligné. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,9 % de maisons individuelles (210 unités). Côté cadre local, Dénezé-sous-Doué est dans les paysages du bassin ligérien, à 81 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,3 % de propriétaires occupants. 5,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Dénezé-sous-Doué porte la trace d'une construction ancienne: 32,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 262 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (37,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). 59,2 % des ménages de Dénezé-sous-Doué disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Dénezé-sous-Doué est dans les paysages du bassin ligérien. La commune est à 81 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 219 logements dont 184 résidences principales, 8 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 219.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 212 | 219 | 219 |
| Rés. principales | 189 | 189 | 184 |
| Rés. secondaires | 12 | 16 | 8 |
| Vacants | 11 | 14 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,3 % de propriétaires, 19,0 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 36 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 149 logements, le total atteint 219 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 32 | 28 | 28 | 37 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 57 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en E, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 329 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 116 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0