Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 126 logements au total.
Pour référence, Oudan (9 km) affiche 49,7 % de part de propriétaires
Le parc de Cessy-les-Bois est marqué par la villégiature — 47 résidences secondaires sur 126 logements (37,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,4 % de maisons individuelles (124 unités). Cessy-les-Bois est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 286 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 95,1 % de propriétaires contre 3,3 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Cessy-les-Bois: 75,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 282 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 28,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 42,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Cessy-les-Bois entre 2016 et 2022 (-0,8 %). Profil fortement motorisé: 44,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages de Bourgogne: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 286 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (61 résidences principales de Cessy-les-Bois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 126 logements dont 61 résidences principales, 47 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 48 % d'habitat permanent, 37 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 126.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (75 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 75 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 127 | 126 |
| Rés. principales | 57 | 52 | 61 |
| Rés. secondaires | 56 | 57 | 47 |
| Vacants | 13 | 17 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 95,1 % de propriétaires face à 3,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 129 à 126 logements, soit -2 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 16 | 18 | 18 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 7 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 213 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 305 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (274 kWh/m²/an), les appartements ? (310) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cessy-les-Bois (prix au m², ventes DVF, tendance).