Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 499 logements au total.
En regard, Narcy (à 10 km, 464 hab.) affiche 57,9 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 31,5 % du parc de Châteauneuf-Val-de-Bargis sont des résidences secondaires (157 unités sur 499). La maison individuelle domine très largement, avec 95,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Châteauneuf-Val-de-Bargis est une commune bourguignonne, perchée à 287 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Châteauneuf-Val-de-Bargis (84,4 %).
Selon l'INSEE, 51,9 % des logements de Châteauneuf-Val-de-Bargis ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 333 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 53,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. 46,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, Châteauneuf-Val-de-Bargis a perdu -3,5 % de logements dans son parc. La motorisation des ménages est classique: 9,8 % sans voiture et 39,8 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Châteauneuf-Val-de-Bargis est une commune bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Châteauneuf-Val-de-Bargis est perchée à 287 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 266 résidences principales de Châteauneuf-Val-de-Bargis et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 499 logements dont 266 résidences principales, 157 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 499 logements du parc, 53 % assurent la fonction de résidence principale, contre 31 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 52 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (52 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 497 | 517 | 499 |
| Rés. principales | 289 | 267 | 266 |
| Rés. secondaires | 163 | 158 | 157 |
| Vacants | 46 | 92 | 75 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 84,4 %, locataires 12,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 21 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 51 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 485 logements à l'origine, 499 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 83 | 87 | 80 | 85 | 77 | 72 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 54 | 61 | 53 | 49 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 31 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 32 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 373 kWh/m²/an, contre 63 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 309 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (331 kWh/m²/an); côté appartements, ? (345).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châteauneuf-Val-de-Bargis (prix au m², ventes DVF, tendance).