01 Le parc de logements
Le parc comprend 96 logements dont 56 résidences principales, 25 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 56 | 58,3 % |
| Résidences secondaires | 25 | 26,0 % |
| Logements vacants | 15 | 15,6 % |
Sur les 96 logements recensés, 58 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 62,5 % |
| 1919-1945 | 8 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 3 | 5,4 % |
| 1971-1990 | 7 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 1 | 1,8 % |
| 2006-2019 | 2 | 3,6 % |
La période avant 1919 concentre 63 % du parc, tandis que 63 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,6 % |
| 3 pièces | 8 | 14,3 % |
| 4 pièces | 20 | 35,7 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 46,4 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 102 | 96 |
| Rés. principales | 44 | 51 | 56 |
| Rés. secondaires | 37 | 31 | 25 |
| Vacants | 23 | 20 | 15 |
Mazeirat, commune de taille similaire à 11 km, affiche 57,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 43 | 76,8 % |
| Locataires (privé) | 12 | 21,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 76,8 %, locataires 21,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 33,9 % |
| Électricité | 5 | 8,9 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 29 | 51,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 9 % en électricité, 34 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 56 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 8,9 % |
| 1 voiture | 25 | 44,6 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 46,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 45 % à une voiture, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 100 | 48 | 26 | 26 |
| 1975 | 103 | 43 | 33 | 27 |
| 1982 | 99 | 46 | 29 | 24 |
| 1990 | 92 | 42 | 32 | 18 |
| 1999 | 95 | 48 | 33 | 14 |
| 2006 | 102 | 52 | 32 | 18 |
| 2011 | 104 | 44 | 37 | 23 |
| 2016 | 102 | 51 | 31 | 20 |
| 2022 | 96 | 56 | 25 | 15 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 100 logements à l'origine, 96 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 18 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 10,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 4 | 20,0 % |
| Classe F | 4 | 20,0 % |
| Classe G | 8 | 40,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (40 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 2 | 10,0 % |
| Classe C | 8 | 40,0 % |
| Classe D | 1 | 5,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 6 | 30,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 40 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 369 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 388 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 369 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 388 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (382 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (217).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chamberaud (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
25 résidences secondaires sur un parc de 96 logements (soit 26,0 %): le caractère de villégiature de Chamberaud est net. La maison individuelle domine très largement, avec 97,9 % du parc. Côté cadre local, Chamberaud est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à une altitude moyenne de 496 m, sur un relief marqué.
La détention de son logement domine très largement à Chamberaud (76,8 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 62,5 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 374 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 60,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (51,8 %).
Chamberaud voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-5,9 %). La multi-motorisation est la norme à Chamberaud: 46,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Chamberaud est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Chamberaud s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 496 m, sur un relief marqué.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.