Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 994 logements au total.
À 15 km, Parsac-Rimondeix (825 hab.) enregistre 53,1 % de part de propriétaires
216 logements sont recensés comme vacants dans le parc d'Ahun (21,7 % des 994 unités). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 78,4 % de maisons et 21,6 % d'appartements. Ahun est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à 450 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Avec 64,1 % de propriétaires et 31,5 % de locataires, Ahun se range du côté des communes à majorité propriétaire. 10,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
24,6 % des logements d'Ahun ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le parc d'Ahun présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 283 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 26,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 40,4 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Ahun conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,3 %). 42,6 % des ménages d'Ahun disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le cadre géographique à 450 m d'altitude, dans un contexte de piémont nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 994 logements dont 662 résidences principales, 115 résidences secondaires et 216 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 994 logements recensés, 67 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 22 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 40 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 954 | 972 | 994 |
| Rés. principales | 709 | 713 | 662 |
| Rés. secondaires | 126 | 113 | 115 |
| Vacants | 119 | 145 | 216 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 64,1 % de propriétaires face à 31,5 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au gaz de ville, 15 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 733 logements, le total atteint 994 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 179 | 179 | 164 | 162 | 170 | 166 |
| Dont vacants > 2 ans | 108 | 120 | 111 | 112 | 99 | 114 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 6 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (32 %), 26 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 332 kWh/m²/an, contre 197 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 135 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (285 kWh/m²/an); côté appartements, ? (277).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 28 |
| T2 | 11 |
| T3 | 30 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0