Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 533 logements recensés.
En comparaison, Estivareilles (à 13 km) enregistre 76,8 % de part de propriétaires
Sur les 533 logements recensés à Chamblet, 464 servent de résidence principale (87,1 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 96,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Chamblet se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 352 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,4 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 4,5 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 15,0 % de logements d'avant 1919 et 10,8 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de Chamblet, le parc fait moins bien que le repère national: E et 231 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,2 %. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (30,8 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Chamblet entre 2016 et 2022 (0,0 %). 56,7 % des ménages de Chamblet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Chamblet appartient au tissu caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 352 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 533 logements dont 464 résidences principales, 14 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 533.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 511 | 533 | 533 |
| Rés. principales | 437 | 449 | 464 |
| Rés. secondaires | 12 | 16 | 14 |
| Vacants | 62 | 68 | 54 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,4 % appartiennent à leurs occupants, 13,1 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 31 % au gaz de ville, 29 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 350 logements, le total atteint 533 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 68 | 56 | 56 | 50 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 38 | 36 | 31 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 99 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 27 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 290 kWh/m²/an, contre 103 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 186 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 227 kWh/m²/an côté maisons, ? à 287 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 14 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chamblet (prix au m², ventes DVF, tendance).