Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 698 logements au total.
La part de propriétaires atteint 44,5 % à Montaigut-en-Combraille, commune de 972 hab. à 18 km
Le parc de Doyet compte 698 logements, dont 127 sont vacants (18,2 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La maison individuelle domine très largement, avec 90,7 % du parc. La commune est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, à 316 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 77,0 % des résidences principales de Doyet sont détenues par leurs occupants. Le logement social occupe une place de 2,6 % dans le parc de résidences principales.
24,9 % des logements de Doyet ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le parc de Doyet présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 280 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 33,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 32,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Doyet est stable sur la période 2016-2022 (+0,6 %). 44,5 % des ménages de Doyet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est à 316 m d'altitude, dans un paysage de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 544 résidences principales de Doyet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 698 logements dont 544 résidences principales, 28 résidences secondaires et 127 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 698 logements: 78 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 695 | 694 | 698 |
| Rés. principales | 553 | 552 | 544 |
| Rés. secondaires | 47 | 40 | 28 |
| Vacants | 96 | 102 | 127 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,0 % de propriétaires occupants, 21,2 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 46 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 636 logements à l'origine, 698 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 92 | 87 | 102 | 127 | 116 | 106 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 59 | 58 | 59 | 65 | 85 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 160 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en E, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe C, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 310 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 102 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 289 kWh/m²/an côté maisons, ? à 254 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 6 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0