Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 346 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 79,3 % à Ancey, commune de 451 hab. à 15 km
Le parc résidentiel de Brochon compte 346 logements à l'issue du recensement 2022, dont 295 résidences principales. 76,0 % de maisons pour 24,0 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Brochon est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 394 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Brochon présente un profil majoritairement propriétaire — 71,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,3 % du parc date d'avant 1919, 12,5 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 236 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 15,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (53,7 %).
Progression modérée du parc: +5,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Brochon est dans les paysages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 394 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (295 résidences principales de Brochon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 346 logements dont 295 résidences principales, 20 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 346 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 296 | 328 | 346 |
| Rés. principales | 268 | 284 | 295 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 20 |
| Vacants | 17 | 35 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,8 % de propriétaires face à 20,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (54 %), 21 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 182 à 346 logements, soit +90 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 39 | 45 | 46 | 34 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 18 | 16 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 63 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 250 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 248 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (237 kWh/m²/an); côté appartements, ? (235).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brochon (prix au m², ventes DVF, tendance).