Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 293 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 79,9 % à Limoges-Fourches, commune de 625 hab. à 5 km
Avec 293 logements dont 94,9 % de résidences principales, Champdeuil présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 86,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Champdeuil est dans la grande couronne parisienne, dans un relief de plaine, à 94 m d'altitude en moyenne.
Champdeuil compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,6 %), le locatif ne représentant que 14,6 %.
Le bâti de Champdeuil s'étend d'un noyau historique (10,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,2 % après 2006). Côté DPE, de Champdeuil, le parc fait moins bien que le repère national: D et 222 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (60,1 %).
Le parc de Champdeuil est stable sur la période 2016-2022 (+0,7 %). 63,3 % des ménages de Champdeuil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la grande couronne parisienne. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 94 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 293 logements dont 278 résidences principales, 1 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 293 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (50 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 254 | 291 | 293 |
| Rés. principales | 242 | 273 | 278 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 1 |
| Vacants | 11 | 18 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 83,6 % appartiennent à leurs occupants, 14,6 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (60 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 96 logements à l'origine, 293 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 18 | 22 | 18 | 22 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (61 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 66 % des logements relèvent de la classe B, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 258 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 46 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (218 kWh/m²/an), les appartements ? (235) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champdeuil (prix au m², ventes DVF, tendance).