01 Le parc de logements
Le parc comprend 45 logements dont 30 résidences principales, 11 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 30 | 66,7 % |
| Résidences secondaires | 11 | 24,4 % |
| Logements vacants | 4 | 8,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 67 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 45.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 62,1 % |
| 1919-1945 | 1 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 5 | 17,2 % |
| 1971-1990 | 4 | 13,8 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 60 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 10,0 % |
| 3 pièces | 7 | 23,3 % |
| 4 pièces | 4 | 13,3 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 53,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 46 | 45 |
| Rés. principales | 30 | 29 | 30 |
| Rés. secondaires | 13 | 10 | 11 |
| Vacants | 7 | 7 | 4 |
Feins-en-Gâtinais (29 hab., à 13 km) présente 61,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 29 | 96,7 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,3 % |
La répartition du parc occupé: 95,5 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 3,3 % |
| Fioul | 3 | 10,0 % |
| Électricité | 4 | 13,3 % |
| Gaz bouteille | 4 | 13,3 % |
| Autre (bois…) | 18 | 60,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 10 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 19 |
| Total ménages | 30 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 14 | 46,7 % |
| 2 voitures ou plus | 16 | 53,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 47 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 50,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 27 | 16 | 1 |
| 1975 | 49 | 31 | 17 | 1 |
| 1982 | 55 | 30 | 19 | 6 |
| 1990 | 49 | 30 | 14 | 5 |
| 1999 | 47 | 29 | 18 | 0 |
| 2006 | 50 | 30 | 13 | 7 |
| 2011 | 49 | 30 | 13 | 7 |
| 2016 | 46 | 29 | 10 | 7 |
| 2022 | 45 | 30 | 11 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 44 à 45, soit +2 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 27,3 % |
| Classe G | 7 | 63,6 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe G (64 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 3 | 27,3 % |
| Classe G | 3 | 27,3 % |
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe C, 36 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 419 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 260 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 419 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 260 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champoulet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Champoulet est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Loiret. (sur 323 communes) Voir le classement
- Champoulet est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Loiret. (sur 323 communes) Voir le classement
- Champoulet est la commune ayant le plus de passoires thermiques de France. (sur 33 319 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc de Champoulet cumule 45 logements au millésime 2022: 66,7 % en résidence principale, 24,4 % en secondaire, 8,9 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Champoulet est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à 190 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Champoulet (95,5 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Champoulet: 60,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Champoulet consomme plus que la moyenne: G dominante, 390 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 90,9 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,0 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Champoulet entre 2016 et 2022 (-2,2 %). La multi-motorisation est la norme à Champoulet: 53,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Champoulet est au cœur de la région Centre-Val de Loire. L'environnement physique — à 190 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (30 résidences principales de Champoulet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.