Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 973 logements au total.
À Sainte-Geneviève-Des-Bois (17 km, 1 054 hab.), la part de propriétaires s'élève à 49,7 %
Sur les 973 logements de Bléneau, 174 sont vacants — soit 17,9 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,3 %). Côté cadre local, Bléneau est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 184 m.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (69,8 %), devant les locataires (27,7 %). Le parc social représente 13,7 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,3 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Bléneau présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 248 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 26,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (37,6 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Bléneau reste stable (+0,2 %). La motorisation des ménages est classique: 18,9 % sans voiture et 27,6 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 184 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 641 résidences principales de Bléneau et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Bléneau est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Yonne. (sur 137 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 973 logements dont 641 résidences principales, 158 résidences secondaires et 174 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 973.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 30 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 952 | 971 | 973 |
| Rés. principales | 734 | 692 | 641 |
| Rés. secondaires | 140 | 164 | 158 |
| Vacants | 78 | 115 | 174 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,8 % appartiennent à leurs occupants, 27,7 % sont louées, avec 14 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 19 % sans voiture, 54 % à une voiture et 28 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 738 à 973 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 120 | 126 | 104 | 107 | 121 | 118 |
| Dont vacants > 2 ans | 68 | 65 | 55 | 46 | 50 | 75 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 31 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 151 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 266 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (279 kWh/m²/an); côté appartements, ? (177).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 66 |
| T4 | 39 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0