01 Le parc de logements
Le parc comprend 157 logements dont 130 résidences principales, 12 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 82,8 % |
| Résidences secondaires | 12 | 7,6 % |
| Logements vacants | 15 | 9,6 % |
Parmi les 157 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 35,2 % |
| 1919-1945 | 7 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 9 | 7,0 % |
| 1971-1990 | 43 | 33,6 % |
| 1991-2005 | 10 | 7,8 % |
| 2006-2019 | 14 | 10,9 % |
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 6 | 4,6 % |
| 3 pièces | 22 | 16,9 % |
| 4 pièces | 45 | 34,6 % |
| 5 pièces ou plus | 56 | 43,1 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 158 | 157 |
| Rés. principales | 124 | 130 | 130 |
| Rés. secondaires | 18 | 20 | 12 |
| Vacants | 12 | 8 | 15 |
En regard, Saint-Léger-Le-Petit (à 7 km, 362 hab.) affiche 58,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 111 | 85,4 % |
| Locataires (privé) | 13 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 3 | 2,3 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,9 % de propriétaires occupants, 12,5 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 18,6 % |
| Électricité | 42 | 32,6 % |
| Gaz bouteille | 9 | 7,0 % |
| Autre (bois…) | 54 | 41,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 33 % d'électricité et 19 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,8 % |
| 1 voiture | 51 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 74 | 56,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 39 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 99 | 70 | 23 | 6 |
| 1975 | 99 | 64 | 28 | 7 |
| 1982 | 106 | 79 | 22 | 5 |
| 1990 | 142 | 102 | 26 | 14 |
| 1999 | 149 | 117 | 25 | 7 |
| 2006 | 148 | 114 | 19 | 16 |
| 2011 | 155 | 124 | 18 | 12 |
| 2016 | 158 | 130 | 20 | 8 |
| 2022 | 157 | 130 | 12 | 15 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 99 à 157, soit +59 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 13 | 20 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 8,3 % |
| Classe C | 6 | 25,0 % |
| Classe D | 10 | 41,7 % |
| Classe E | 2 | 8,3 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 2 | 8,3 % |
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 16,7 % |
| Classe B | 12 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 4,2 % |
| Classe D | 3 | 12,5 % |
| Classe E | 1 | 4,2 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 280 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 176 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 142 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 103 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 280 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 103 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 9 | 1 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (206 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (242).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champvoux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Champvoux dispose d'un parc de 157 logements mêlant résidences principales (82,8 %), secondaires (7,6 %) et vacants (9,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Champvoux est caractéristique des villages de Bourgogne, à 210 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 2,3 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Champvoux: 34,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 209 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,7 %. 41,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,6 %). Profil fortement motorisé: 56,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Champvoux appartient au tissu caractéristique des villages de Bourgogne, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 210 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.