01 Le parc de logements
Le parc comprend 190 logements dont 174 résidences principales, 2 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 174 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,1 % |
| Logements vacants | 14 | 7,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 190 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 42 | 24,1 % |
| 1919-1945 | 23 | 13,2 % |
| 1946-1970 | 14 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 68 | 39,1 % |
| 1991-2005 | 17 | 9,8 % |
| 2006-2019 | 10 | 5,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,3 % |
| 3 pièces | 30 | 17,2 % |
| 4 pièces | 47 | 27,0 % |
| 5 pièces ou plus | 93 | 53,4 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 194 | 195 | 190 |
| Rés. principales | 154 | 164 | 174 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 2 |
| Vacants | 25 | 18 | 14 |
Pour référence, Beffes (5 km) affiche 57,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 156 | 89,7 % |
| Locataires (privé) | 14 | 8,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,1 % de propriétaires occupants, 8,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 46 | 26,4 % |
| Électricité | 57 | 32,8 % |
| Gaz bouteille | 9 | 5,2 % |
| Autre (bois…) | 62 | 35,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 33 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 124 |
| Total ménages | 174 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 48 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,3 % |
| 1 voiture | 72 | 41,4 % |
| 2 voitures ou plus | 97 | 55,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 41 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 112 | 87 | 23 | 2 |
| 1975 | 127 | 91 | 19 | 17 |
| 1982 | 132 | 116 | 7 | 9 |
| 1990 | 161 | 133 | 21 | 7 |
| 1999 | 169 | 137 | 13 | 19 |
| 2006 | 182 | 145 | 20 | 16 |
| 2011 | 194 | 154 | 15 | 25 |
| 2016 | 195 | 164 | 13 | 18 |
| 2022 | 190 | 174 | 2 | 14 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 112 logements à l'origine, 190 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 14 | 13 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,7 % |
| Classe C | 5 | 18,5 % |
| Classe D | 9 | 33,3 % |
| Classe E | 6 | 22,2 % |
| Classe F | 3 | 11,1 % |
| Classe G | 3 | 11,1 % |
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 18,5 % |
| Classe B | 7 | 25,9 % |
| Classe C | 7 | 25,9 % |
| Classe D | 4 | 14,8 % |
| Classe E | 2 | 7,4 % |
| Classe F | 1 | 3,7 % |
| Classe G | 1 | 3,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 252 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 186 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 308 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 114 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 308 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 114 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 6 | 3 |
| Classe E | 3 | 3 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (260 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (213).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tronsanges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Tronsanges est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Nièvre. (sur 181 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Tronsanges rassemble 190 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (174 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,3 %). Côté cadre local, Tronsanges est une commune bourguignonne, à 195 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,1 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 24,1 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Tronsanges présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 248 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,2 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (35,6 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,6 %). 55,7 % des ménages de Tronsanges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Tronsanges est une commune bourguignonne. Côté topographie, Tronsanges se trouve à 195 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.