Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 270 logements recensés.
À La Chapelle-Montlinard, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 72,2 %
Parc mixte à Argenvières: sur 270 logements, 77,4 % sont des résidences principales, 11,5 % secondaires, 10,7 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,6 %). La commune est une commune du Val de Loire, perchée à 173 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (23,9 % avant 1919) et constructions récentes (10,5 % après 2006). DPE: classe D dominante et 237 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (34,9 %).
Croissance modérée du parc d'Argenvières entre 2016 et 2022 (+3,1 %). Profil fortement motorisé: 46,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Argenvières est une commune du Val de Loire. Le cadre géographique perchée à 173 m d'altitude, dans un relief de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 209 résidences principales d'Argenvières et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 270 logements dont 209 résidences principales, 31 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 270 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 271 | 262 | 270 |
| Rés. principales | 215 | 215 | 209 |
| Rés. secondaires | 29 | 24 | 31 |
| Vacants | 27 | 23 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,2 %, locataires 16,4 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 214 logements, le total atteint 270 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 27 | 28 | 27 | 25 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 55 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 299 kWh/m²/an, contre 130 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 169 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0