Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 261 logements au total.
En comparaison, Menetou-Couture (à 9 km) enregistre 59,0 % de part de propriétaires
16,5 % du parc de Saint-Léger-le-Petit est vacant (43 logements sur 261), un niveau qui mérite d'être souligné. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,9 % de maisons. À l'échelle locale, Saint-Léger-le-Petit est caractéristique des bourgs du Val de Loire, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 175 m — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Saint-Léger-le-Petit porte la trace d'une construction ancienne: 30,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 250 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 28,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 50,3 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Léger-le-Petit reste stable (+0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Léger-le-Petit: 50,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Léger-le-Petit est caractéristique des bourgs du Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 175 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (175 résidences principales de Saint-Léger-le-Petit) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 261 logements dont 175 résidences principales, 44 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 261 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 264 | 260 | 261 |
| Rés. principales | 182 | 175 | 175 |
| Rés. secondaires | 55 | 55 | 44 |
| Vacants | 27 | 30 | 43 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 86,9 % appartiennent à leurs occupants, 10,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 223 à 261 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 28 | 33 | 33 | 35 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 43 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 273 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (255 kWh/m²/an), les appartements ? (126) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léger-le-Petit (prix au m², ventes DVF, tendance).