Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 322 logements au total.
En regard, Saint-Léger-Le-Petit (à 5 km, 362 hab.) affiche 58,2 % de part de propriétaires
12,7 % du parc de la Marche est vacant (41 logements sur 322), un niveau qui mérite d'être souligné. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Côté cadre local, La Marche est une commune bourguignonne, à 175 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à La Marche — 10,2 % seulement contre 88,2 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 30,7 % des logements de la Marche ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de la Marche présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 259 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 22,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (27,3 %).
Repli du parc résidentiel de la Marche entre 2016 et 2022 (-7,5 %). Profil fortement motorisé: 52,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Marche est une commune bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est à 175 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 322 logements dont 253 résidences principales, 27 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 322 logements: 79 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 346 | 348 | 322 |
| Rés. principales | 263 | 265 | 253 |
| Rés. secondaires | 47 | 48 | 27 |
| Vacants | 37 | 35 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,2 % appartiennent à leurs occupants, 10,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (27 %), 27 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 41 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 201 logements en 1968, 322 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 47 | 39 | 34 | 36 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 17 | 21 | 21 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 332 kWh/m²/an, contre 178 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 154 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0