Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 274 logements au total.
Chénas, commune de taille similaire à 5 km, affiche 61,4 % de part de propriétaires
Le parc de Chânes rassemble 274 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (248 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 92,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Chânes est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 234 m — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Chânes (85,1 %).
Selon l'INSEE, 25,1 % des logements de Chânes ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe D dominante et 225 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 18,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 46,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Peu de variation du parc résidentiel de Chânes entre 2016 et 2022 (+1,1 %). 56,0 % des ménages de Chânes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Chânes est dans les collines, à une altitude moyenne de 234 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 274 logements dont 248 résidences principales, 18 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 274 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (38 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 263 | 271 | 274 |
| Rés. principales | 234 | 242 | 248 |
| Rés. secondaires | 18 | 19 | 18 |
| Vacants | 11 | 10 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,1 % appartiennent à leurs occupants, 13,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 46 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 145 à 274, soit +89 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 29 | 20 | 24 | 21 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 318 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 223 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (229 kWh/m²/an); côté appartements, ? (191).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0