Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 228 logements au total.
En comparaison, La Fontenelle (à 11 km) enregistre 47,6 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Chapelle-Royale est nette: 28,1 % des 228 logements sont des résidences secondaires. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,2 % du parc se compose de maisons (224 unités). Ce contexte résidentiel — Chapelle-Royale est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, dans les collines, à une altitude moyenne de 178 m — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Chapelle-Royale — 11,5 % seulement contre 84,9 % de propriétaires. Côté logement social, 3,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 33,5 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 293 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 39,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Chapelle-Royale se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chapelle-Royale: 42,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Chapelle-Royale appartient au tissu dans la tradition ligérienne des villages du Centre, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Chapelle-Royale se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 178 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 228 logements dont 163 résidences principales, 64 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 228 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 28 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 41 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 228 | 229 | 228 |
| Rés. principales | 157 | 156 | 163 |
| Rés. secondaires | 50 | 54 | 64 |
| Vacants | 21 | 19 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,9 % de propriétaires occupants, 11,5 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 51 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 164 à 228, soit +39 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 23 | 21 | 24 | 20 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 38 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 334 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 144 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (297 kWh/m²/an); côté appartements, ? (187).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chapelle-Royale (prix au m², ventes DVF, tendance).