Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 2 427 logements au total.
En regard, Saint-Ouen (à 32 km, 3 041 hab.) affiche 65,6 % de part de propriétaires
Sur les 2 427 logements de Vald'Yerre, 383 sont vacants — soit 15,8 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,7 %). Ce contexte résidentiel — Vald'Yerre est une commune du Val de Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 168 m — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,1 % de propriétaires contre 19,0 % de locataires. Le logement social occupe une place de 7,4 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 32,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Vald'Yerre présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 269 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,0 % du parc diagnostiqué. 36,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,5 %). Profil fortement motorisé: 42,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vald'Yerre est une commune du Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 168 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 630 résidences principales de Vald'Yerre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Vald'Yerre est le bourg ayant le prix au m² le plus bas du département Eure-et-Loir. (sur 28 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Vald'Yerre est le bourg ayant le plus de résidences secondaires du département Eure-et-Loir. (sur 28 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 427 logements dont 1 630 résidences principales, 413 résidences secondaires et 383 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 427 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 407 | 2 440 | 2 427 |
| Rés. principales | 1 701 | 1 706 | 1 630 |
| Rés. secondaires | 435 | 432 | 413 |
| Vacants | 271 | 302 | 383 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,1 % de propriétaires, 19,0 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 47 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 876 logements à l'origine, 2 427 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 290 | 304 | 291 | 308 | 300 | 269 |
| Dont vacants > 2 ans | 172 | 170 | 168 | 175 | 156 | 192 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 27 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 328 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 74 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 271 kWh/m²/an côté maisons, ? à 236 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 40 |
| T3 | 22 |
| T4 | 33 |
| T5+ | 26 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0