Parc ancien et patrimonial (59 % de logements construits avant 1919), 146 logements au total.
Pour référence, Landogne (14 km) affiche 57,9 % de part de propriétaires
Le profil résidentiel de Chard comporte une forte dimension touristique (26,0 % du parc en résidences secondaires). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,5 % de maisons individuelles (138 unités). L'environnement communal: au cœur du tissu rural aquitain, en moyenne montagne, à 677 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Chard, avec 87,1 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Chard: 58,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe G dominante et 413 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 71,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 64,0 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Chard entre 2016 et 2022 (0,0 %). 5,7 % des ménages de Chard n'ont pas de voiture, 39,1 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural aquitain — un ancrage qui colore le parc. La commune est en moyenne montagne, à 677 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 87 résidences principales, 38 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 146 logements recensés, 60 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 59 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 146 | 146 |
| Rés. principales | 97 | 87 | 87 |
| Rés. secondaires | 27 | 45 | 38 |
| Vacants | 21 | 14 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,1 %, locataires 9,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (64 %), 14 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 55 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 123 à 146 logements, soit +19 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 20 | 19 | 22 | 24 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 57 % en G, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (57 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chard (prix au m², ventes DVF, tendance).