Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 168 logements au total.
À Sainte-Hélène (9 km, 511 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,7 %
Les données INSEE 2022 pointent 12,5 % de logements vacants à Charrecey (21 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,6 % de maisons individuelles (159 unités). Pour mémoire, Charrecey est dans les paysages de Bourgogne, à 360 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Charrecey — 6,9 % seulement contre 92,4 % de propriétaires.
Le bâti de Charrecey est notablement ancien: 45,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 267 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le gaz de ville équipe 41,8 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +5,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Charrecey: 72,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Charrecey est dans les paysages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 360 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 168 logements dont 134 résidences principales, 12 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 168 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 45 % du parc, tandis que 45 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 152 | 160 | 168 |
| Rés. principales | 125 | 128 | 134 |
| Rés. secondaires | 16 | 16 | 12 |
| Vacants | 11 | 16 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 92,4 %, locataires 6,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au gaz de ville, 25 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 26 % à une voiture, 72 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 138 logements, le total atteint 168 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 13 | 17 | 13 | 24 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe D, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 255 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 228 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (276), appartements classés ? (213), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charrecey (prix au m², ventes DVF, tendance).