Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 690 logements au total.
En regard, Marcilly-Lès-Buxy (à 16 km, 704 hab.) affiche 67,1 % de part de propriétaires
Mercurey dispose d'un parc de 690 logements mêlant résidences principales (84,9 %), secondaires (8,6 %) et vacants (6,5 %). 81,9 % de maisons pour 18,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Mercurey est dans les paysages de Bourgogne, à 272 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 65,5 % de propriétaires occupants. 12,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Mercurey est notablement ancien: 36,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 244 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 13,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (55,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,4 %). Profil fortement motorisé: 48,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Mercurey appartient au tissu dans les paysages de Bourgogne, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 272 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 690 logements dont 586 résidences principales, 59 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 690 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 661 | 674 | 690 |
| Rés. principales | 532 | 527 | 586 |
| Rés. secondaires | 67 | 64 | 59 |
| Vacants | 62 | 83 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 65,5 % appartiennent à leurs occupants, 33,1 % sont louées, avec 12 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 567 à 690, soit +22 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 70 | 77 | 69 | 75 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 40 | 38 | 28 | 32 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (28 %), et 45 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 64 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 257 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 240 kWh/m²/an côté maisons, ? à 249 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 25 |
| T4 | 34 |
| T5+ | 12 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mercurey (prix au m², ventes DVF, tendance).