Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 179 logements au total.
Olloix (331 hab., à 10 km) présente 67,3 % de part de propriétaires
Saint-Floret dispose d'un parc de 179 logements mêlant résidences principales (67,6 %), secondaires (22,3 %) et vacants (10,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 89,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Floret est caractéristique du maillage rural auvergnat, perchée à 680 m, en contexte de moyenne montagne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Saint-Floret porte la trace d'une construction ancienne: 27,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Saint-Floret, le parc fait moins bien que le repère national: D et 298 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 27,3 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,3 %).
Le parc de Saint-Floret se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 52,9 % des ménages de Saint-Floret disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Floret est caractéristique du maillage rural auvergnat, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — perchée à 680 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 179 logements dont 121 résidences principales, 40 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 179.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 175 | 179 |
| Rés. principales | 114 | 112 | 121 |
| Rés. secondaires | 39 | 49 | 40 |
| Vacants | 18 | 14 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,0 % de propriétaires, 14,9 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 31 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 120 à 179 logements, soit +49 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 38 | 34 | 33 | 35 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 234 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 187 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (311 kWh/m²/an); côté appartements, ? (267).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Floret (prix au m², ventes DVF, tendance).