Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 74 logements au total.
Nabinaud, commune de taille similaire à 5 km, affiche 43,6 % de part de propriétaires
Le parc de Chassaignes présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 24,3 % en 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. L'environnement communal: une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à basse altitude (89 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Chassaignes, avec 81,4 % de propriétaires occupants.
54,1 % des logements de Chassaignes datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Chassaignes présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 269 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. 33,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,8 %). 7,9 % des ménages de Chassaignes n'ont pas de voiture, 34,2 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chassaignes est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Chassaignes est à basse altitude (89 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 38 résidences principales, 17 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 74 logements recensés, 51 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 24 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 54 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (54 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 72 | 74 |
| Rés. principales | 41 | 39 | 38 |
| Rés. secondaires | 28 | 22 | 17 |
| Vacants | 5 | 11 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,4 %, locataires 18,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 33 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 58 % à une voiture et 34 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 70 logements, le total atteint 74 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (56 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 283 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 283 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0