Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 1 440 logements recensés.
À titre de comparaison : 55,0 % de part de propriétaires à Lozanne, à 5 km
Sur les 1 440 logements recensés à Lissieu, 1 249 servent de résidence principale (86,7 %) — une structure résolument résidentielle. Au plan typologique, la maison (76,7 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (23,3 %). À l'échelle locale, Lissieu est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, sur un relief modérément vallonné, à 272 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Lissieu — 17,5 % seulement contre 81,8 % de propriétaires. La part HLM atteint 8,2 % dans l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,6 % avant 1919 et 13,5 % depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (172 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. 57,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Lissieu s'est étoffé de +8,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 63,1 % des ménages de Lissieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lissieu appartient au tissu caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 272 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 440 logements dont 1 249 résidences principales, 117 résidences secondaires et 74 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 1 440 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 268 | 1 324 | 1 440 |
| Rés. principales | 1 118 | 1 173 | 1 249 |
| Rés. secondaires | 110 | 112 | 117 |
| Vacants | 40 | 38 | 74 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,8 % de propriétaires occupants, 17,5 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au gaz de ville, 22 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 267 logements à l'origine, 1 440 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 102 | 76 | 60 | 64 | 56 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 18 | 11 | 11 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 45 % des logements et 54 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 286 kWh/m²/an, contre 96 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 190 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 182 kWh/m²/an côté maisons, ? à 165 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 38 |
| T3 | 54 |
| T4 | 45 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lissieu (prix au m², ventes DVF, tendance).