01 Le parc de logements
Le parc comprend 281 logements dont 218 résidences principales, 35 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 218 | 77,6 % |
| Résidences secondaires | 35 | 12,5 % |
| Logements vacants | 28 | 10,0 % |
Le graphique détaille la structure des 281 logements: 78 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 97 | 45,3 % |
| 1919-1945 | 24 | 11,2 % |
| 1946-1970 | 11 | 5,1 % |
| 1971-1990 | 21 | 9,8 % |
| 1991-2005 | 27 | 12,6 % |
| 2006-2019 | 34 | 15,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 45 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 6 | 2,8 % |
| 3 pièces | 30 | 13,8 % |
| 4 pièces | 52 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 129 | 59,2 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 270 | 266 | 281 |
| Rés. principales | 201 | 203 | 218 |
| Rés. secondaires | 50 | 44 | 35 |
| Vacants | 19 | 19 | 28 |
Beauvoir (386 hab., à 7 km) présente 78,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 183 | 83,9 % |
| Locataires (privé) | 28 | 12,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 3,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,9 %, locataires 12,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 55 | 25,2 % |
| Fioul | 34 | 15,6 % |
| Électricité | 55 | 25,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 71 | 32,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (33 %), 25 % d'électricité et 16 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 128 |
| Total ménages | 218 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 66 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 5,0 % |
| 1 voiture | 86 | 39,4 % |
| 2 voitures ou plus | 121 | 55,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 39 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 76,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 207 | 139 | 44 | 24 |
| 1975 | 212 | 124 | 65 | 23 |
| 1982 | 226 | 125 | 64 | 37 |
| 1990 | 226 | 135 | 71 | 20 |
| 1999 | 228 | 155 | 65 | 8 |
| 2006 | 248 | 188 | 43 | 17 |
| 2011 | 270 | 201 | 50 | 19 |
| 2016 | 266 | 203 | 44 | 19 |
| 2022 | 281 | 218 | 35 | 28 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 207 à 281, soit +36 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 28 | 31 | 31 | 27 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 16 | 18 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,9 % |
| Classe B | 1 | 1,9 % |
| Classe C | 6 | 11,5 % |
| Classe D | 16 | 30,8 % |
| Classe E | 12 | 23,1 % |
| Classe F | 7 | 13,5 % |
| Classe G | 9 | 17,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 7,7 % |
| Classe B | 14 | 26,9 % |
| Classe C | 8 | 15,4 % |
| Classe D | 11 | 21,2 % |
| Classe E | 5 | 9,6 % |
| Classe F | 4 | 7,7 % |
| Classe G | 6 | 11,5 % |
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 271 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 104 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 67 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 287 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 67 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 14 | 2 |
| Classe E | 11 | 1 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 9 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (274 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (239).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chassy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 281 logements à Chassy, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,8 % de maisons individuelles (272 unités). Chassy se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 172 m.
La structure d'occupation de Chassy est caractéristique des communes de propriétaires (83,9 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Chassy: 45,3 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 272 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 32,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Chassy s'est étoffé de +5,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Chassy: 55,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 172 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (218 résidences principales de Chassy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.