Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 826 logements recensés.
À Billé, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 75,7 %
Sur les 826 logements recensés à Châtillon-en-Vendelais, 709 servent de résidence principale (85,8 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,6 % de maisons individuelles (765 unités). Châtillon-en-Vendelais est une commune des côtes armoricaines, dans un relief de plaine, à 136 m d'altitude en moyenne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,6 % des résidences principales de Châtillon-en-Vendelais sont occupées par leur propriétaire, contre 21,0 % de locataires. 6,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Châtillon-en-Vendelais s'étend d'un noyau historique (10,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,8 % après 2006). DPE: classe D en tête et 199 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (39,8 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Châtillon-en-Vendelais: 55,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Châtillon-en-Vendelais est une commune des côtes armoricaines. Châtillon-en-Vendelais est dans un relief de plaine, à 136 m d'altitude en moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (709 résidences principales de Châtillon-en-Vendelais) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 826 logements dont 709 résidences principales, 48 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 826 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 774 | 800 | 826 |
| Rés. principales | 669 | 689 | 709 |
| Rés. secondaires | 28 | 33 | 48 |
| Vacants | 77 | 78 | 69 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,6 % de propriétaires occupants, 21,0 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 39 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 405 logements, le total atteint 826 en 2022 (+104 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 68 | 68 | 62 | 74 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 32 | 31 | 29 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 242 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 72 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (201 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (192).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 12 |
| T3 | 7 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0