01 Le parc de logements
Le parc comprend 33 logements dont 25 résidences principales, 7 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 25 | 75,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 21,2 % |
| Logements vacants | 1 | 3,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 33 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 68,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 8,0 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 2 | 8,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 4 | 16,0 % |
La période avant 1919 concentre 68 % du parc, tandis que 68 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 4,0 % |
| 2 pièces | 2 | 8,0 % |
| 3 pièces | 4 | 16,0 % |
| 4 pièces | 6 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 48,0 % |
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 33 | 34 | 33 |
| Rés. principales | 23 | 26 | 25 |
| Rés. secondaires | 9 | 5 | 7 |
| Vacants | 1 | 3 | 1 |
À titre de comparaison : 71,4 % de part de propriétaires à Contres, à 19 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 21 | 84,0 % |
| Locataires (privé) | 3 | 12,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 4,0 % |
Occupation des résidences principales — 84,6 % appartiennent à leurs occupants, 11,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 28,0 % |
| Électricité | 3 | 12,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 8,0 % |
| Autre (bois…) | 13 | 52,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 15 |
| Total ménages | 25 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 7 |
| Sous-occupation accentuée | 7 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 8,0 % |
| 1 voiture | 15 | 60,0 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 32,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 60 % à une voiture et 32 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 52,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 23 | 3 | 9 |
| 1975 | 36 | 18 | 7 | 11 |
| 1982 | 35 | 14 | 11 | 10 |
| 1990 | 34 | 15 | 10 | 9 |
| 1999 | 35 | 18 | 11 | 6 |
| 2006 | 36 | 24 | 10 | 2 |
| 2011 | 33 | 23 | 9 | 1 |
| 2016 | 34 | 26 | 5 | 3 |
| 2022 | 33 | 25 | 7 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 35 logements à l'origine, 33 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 4 | 50,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (50 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 4 | 50,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 169 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 243 kWh/m²/an, contre 169 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 74 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaumont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chaumont cumule 33 logements au millésime 2022: 75,8 % en résidence principale, 21,2 % en secondaire, 3,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (33 unités). À l'échelle locale, Chaumont est une commune du Val de Loire, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 253 m — contexte utile pour lire le parc.
Chaumont compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,6 %), le locatif ne représentant que 11,5 %.
Parc notablement ancien à Chaumont: 68,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 230 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le autres sources (bois notamment) équipe 52,0 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Chaumont varie peu sur la période 2016–2022. 8,0 % des ménages de Chaumont n'ont pas de voiture, 32,0 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Val de Loire. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 253 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.