Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 252 logements au total.
En comparaison, Chalivoy-Milon (à 9 km) enregistre 60,1 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Givardon recense 72 résidences secondaires (28,6 % du parc) pour 144 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,2 % du parc se compose de maisons (250 unités). Le cadre local de Givardon est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, perchée à 211 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Givardon (76,8 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 53,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 248 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 58,3 % des logements occupés à titre principal.
Repli du parc résidentiel de Givardon entre 2016 et 2022 (-3,1 %). 48,6 % des ménages de Givardon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la vallée de la Loire ou ses affluents dans lequel s'inscrit Givardon. Sur le plan physique, la commune est perchée à 211 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 144 résidences principales de Givardon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 252 logements dont 144 résidences principales, 72 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 252 logements: 57 % sont habités en permanence, 29 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (53 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 53 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 35 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 265 | 260 | 252 |
| Rés. principales | 142 | 134 | 144 |
| Rés. secondaires | 89 | 73 | 72 |
| Vacants | 34 | 53 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,8 % de propriétaires, 16,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 21 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 40 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 256 logements à l'origine, 252 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 47 | 46 | 45 | 37 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 33 | 29 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (29 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 319 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 319 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Givardon (prix au m², ventes DVF, tendance).