Parc ancien et patrimonial (58 % de logements construits avant 1919), 69 logements au total.
Pour référence, Tendron (18 km) affiche 40,7 % de part de propriétaires
Le parc de Chaumoux-Marcilly compte 69 logements, dont 19 sont vacants (27,5 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Une typologie quasi monomorphe — 98,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Chaumoux-Marcilly se situe dans un environnement dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 200 m.
Selon les données INSEE, 86,4 % des résidences principales de Chaumoux-Marcilly sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Chaumoux-Marcilly: 58,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Chaumoux-Marcilly, le parc fait moins bien que le repère national: D et 288 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (53,3 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Chaumoux-Marcilly varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 48,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Chaumoux-Marcilly est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 200 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 45 résidences principales, 5 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 69 logements recensés, 65 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 28 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 58 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (58 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 70 | 69 |
| Rés. principales | 41 | 45 | 45 |
| Rés. secondaires | 16 | 12 | 5 |
| Vacants | 12 | 14 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,4 % de propriétaires face à 11,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 53 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 74 logements en 1968, 69 en 2022 (-7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 13 | 15 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (25 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 296 kWh/m²/an, contre 198 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 98 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 275 kWh/m²/an côté maisons, ? à 426 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaumoux-Marcilly (prix au m², ventes DVF, tendance).