Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 187 logements au total.
71,7 % de part de propriétaires à Buxières-D'aillac, commune de population comparable à 14 km
35 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Chavin (18,7 % des 187 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,3 %). Côté cadre local, Chavin est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, perchée à 234 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 93,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 31,2 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Chavin présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 253 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (54,8 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Chavin: 58,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Chavin se trouve perchée à 234 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 187 logements dont 127 résidences principales, 26 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 19 % de vacants pour un total de 187 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 188 | 188 | 187 |
| Rés. principales | 131 | 127 | 127 |
| Rés. secondaires | 28 | 25 | 26 |
| Vacants | 28 | 36 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,8 % appartiennent à leurs occupants, 4,7 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 133 à 187 logements, soit +41 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 32 | 29 | 28 | 30 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 231 kWh/m²/an, contre 231 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chavin (prix au m², ventes DVF, tendance).