Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 171 logements au total.
En regard, Chérancé (à 25 km, 155 hab.) affiche 66,7 % de part de propriétaires
Chenillé-Champteussé dispose d'un parc de 171 logements mêlant résidences principales (80,1 %), secondaires (12,3 %) et vacants (7,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 91,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Chenillé-Champteussé se situe dans un environnement au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen, dans un relief de plaine, à 50 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 66,4 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Chenillé-Champteussé: 54,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Chenillé-Champteussé, le parc fait moins bien que le repère national: E et 275 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 29,3 %. Le électricité équipe 35,8 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,7 %). 48,9 % des ménages de Chenillé-Champteussé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 50 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Chenillé-Champteussé est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Maine-et-Loire. (sur 28 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 171 logements dont 137 résidences principales, 21 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 171 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 54 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 54 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 172 | 174 | 171 |
| Rés. principales | 133 | 131 | 137 |
| Rés. secondaires | 21 | 30 | 21 |
| Vacants | 18 | 13 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 66,4 %, locataires 31,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 46 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 142 logements en 1968, 171 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 23 | 22 | 24 | 20 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (27 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 242 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 447 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chenillé-Champteussé (prix au m², ventes DVF, tendance).