Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 464 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 67,4 % à Cheffes, commune de 1 044 hab. à 11 km
Le parc de Thorigné-d'Anjou comprend 464 logements, dont l'essentiel (95,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,7 %). Le cadre local de Thorigné-d'Anjou est une commune des Pays de la Loire, en plaine, à 44 m d'altitude.
Thorigné-d'Anjou compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,5 %), le locatif ne représentant que 16,8 %. Le segment social représente 6,6 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti de Thorigné-d'Anjou s'étend d'un noyau historique (18,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (28,3 % après 2006). Le parc de Thorigné-d'Anjou se classe bien côté DPE: D en tête et 180 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (49,1 % des résidences principales).
Thorigné-d'Anjou conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,5 %). 67,4 % des ménages de Thorigné-d'Anjou disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Thorigné-d'Anjou est une commune des Pays de la Loire. Le parc résidentiel de Thorigné-d'Anjou s'inscrit dans un territoire en plaine, à 44 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 464 logements dont 442 résidences principales, 11 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 464.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 431 | 457 | 464 |
| Rés. principales | 398 | 428 | 442 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 11 |
| Vacants | 21 | 16 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,5 % de propriétaires face à 16,8 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 49 %. L'électricité pèse 49 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 30 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 129 logements, le total atteint 464 en 2022 (+260 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 26 | 17 | 24 | 28 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 49 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 80 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 257 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 10 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thorigné-d'Anjou (prix au m², ventes DVF, tendance).