Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 190 logements au total.
En comparaison, Saint-Quentin-Les-Anges (à 15 km) enregistre 68,0 % de part de propriétaires
Le parc de la Jaille-Yvon cumule 190 logements au millésime 2022: 71,6 % en résidence principale, 21,6 % en secondaire, 6,3 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,8 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune des Pays de la Loire, à 65 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La structure d'occupation de la Jaille-Yvon est caractéristique des communes de propriétaires (85,8 %). La part HLM atteint 2,2 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à La Jaille-Yvon: 55,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de la Jaille-Yvon consomme plus que la moyenne: D dominante, 230 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 46,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de la Jaille-Yvon a augmenté de +4,4 %. Profil fortement motorisé: 61,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La Jaille-Yvon appartient au tissu une commune des Pays de la Loire, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 65 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 190 logements dont 136 résidences principales, 41 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 190 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (56 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 56 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 182 | 190 |
| Rés. principales | 118 | 121 | 136 |
| Rés. secondaires | 46 | 46 | 41 |
| Vacants | 14 | 15 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,8 % de propriétaires face à 14,2 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 38 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 38 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 125 à 190 logements, soit +52 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 13 | 19 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 42 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe C, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 286 kWh/m²/an, contre 286 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Jaille-Yvon (prix au m², ventes DVF, tendance).