01 Le parc de logements
Le parc comprend 100 logements dont 35 résidences principales, 60 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 35,0 % |
| Résidences secondaires | 60 | 60,0 % |
| Logements vacants | 5 | 5,0 % |
Le graphique détaille la structure des 100 logements: 35 % sont habités en permanence, 60 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 20,0 % |
| 1919-1945 | 11 | 31,4 % |
| 1946-1970 | 5 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 3 | 8,6 % |
| 1991-2005 | 3 | 8,6 % |
| 2006-2019 | 6 | 17,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,8 % |
| 3 pièces | 7 | 19,4 % |
| 4 pièces | 13 | 36,1 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 41,7 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 100 | 100 |
| Rés. principales | 33 | 35 | 35 |
| Rés. secondaires | 54 | 57 | 60 |
| Vacants | 7 | 8 | 5 |
Commune voisine de taille comparable, Saint-Alban-en-Montagne (12 km) affiche 34,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 5 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,7 % |
La répartition du parc occupé: 80,6 % de propriétaires, 13,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 22,9 % |
| Électricité | 3 | 8,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 23 | 65,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 66 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 23 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 11,4 % |
| 1 voiture | 17 | 48,6 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 40,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 49 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 65,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 46 | 7 | 24 |
| 1975 | 80 | 42 | 38 | 0 |
| 1982 | 76 | 37 | 39 | 0 |
| 1990 | 74 | 26 | 48 | 0 |
| 1999 | 86 | 29 | 52 | 5 |
| 2006 | 91 | 34 | 57 | 0 |
| 2011 | 94 | 33 | 54 | 7 |
| 2016 | 100 | 35 | 57 | 8 |
| 2022 | 100 | 35 | 60 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 77 logements, le total atteint 100 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 322 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 362 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 175 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 362 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cheylard-l'Évêque (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 60,0 % du parc de Cheylard-l'Évêque sont des résidences secondaires (60 unités sur 100). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,0 % de maisons individuelles (98 unités). Pour mémoire, Cheylard-l'Évêque est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 1 240 m d'altitude, dans un environnement montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Cheylard-l'Évêque (80,6 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 20,6 % avant 1919 et 17,6 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 318 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 42,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 65,7 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Cheylard-l'Évêque entre 2016 et 2022 (0,0 %). 40,0 % des ménages de Cheylard-l'Évêque disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cheylard-l'Évêque appartient au tissu dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 1 240 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (35 résidences principales de Cheylard-l'Évêque) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.