01 Le parc de logements
Le parc comprend 103 logements dont 91 résidences principales, 2 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,9 % |
| Logements vacants | 10 | 9,7 % |
Sur les 103 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 25,6 % |
| 1919-1945 | 6 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 10 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 21 | 23,3 % |
| 1991-2005 | 13 | 14,4 % |
| 2006-2019 | 17 | 18,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 6,5 % |
| 3 pièces | 6 | 6,5 % |
| 4 pièces | 16 | 17,4 % |
| 5 pièces ou plus | 64 | 69,6 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 101 | 103 |
| Rés. principales | 81 | 87 | 91 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 2 |
| Vacants | 15 | 11 | 10 |
Pour référence, Lesme (20 km) affiche 73,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 74 | 81,3 % |
| Locataires (privé) | 15 | 16,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,7 %, locataires 16,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,1 % |
| Fioul | 12 | 13,2 % |
| Électricité | 26 | 28,6 % |
| Gaz bouteille | 8 | 8,8 % |
| Autre (bois…) | 44 | 48,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 29 % d'électricité et 13 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 59 |
| Total ménages | 91 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,3 % |
| 1 voiture | 27 | 29,7 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 67,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 62 | 54 | 4 | 4 |
| 1975 | 65 | 50 | 3 | 12 |
| 1982 | 63 | 52 | 5 | 6 |
| 1990 | 82 | 68 | 1 | 13 |
| 1999 | 85 | 66 | 5 | 14 |
| 2006 | 93 | 75 | 2 | 16 |
| 2011 | 100 | 81 | 4 | 15 |
| 2016 | 101 | 87 | 3 | 11 |
| 2022 | 103 | 91 | 2 | 10 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 62 logements, le total atteint 103 en 2022 (+66 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,7 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 3 | 20,0 % |
| Classe D | 6 | 40,0 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 33,3 % |
| Classe B | 8 | 53,3 % |
| Classe C | 1 | 6,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (53 %), 93 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 70 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 70 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 243 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chézy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Chézy s'établit à 103 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,1 % du parc se compose de maisons (98 unités). Le cadre local de Chézy est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, à 248 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Chézy cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 205 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 13,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,4 % des résidences principales.
Le parc de Chézy est stable sur la période 2016-2022 (+2,0 %). Profil fortement motorisé: 67,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Chézy appartient au tissu une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Chézy s'inscrit dans un territoire à 248 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.