Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 308 logements recensés.
Pour référence, Devay (22 km) affiche 78,2 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Gennetines dispose de 308 logements, dont 272 résidences principales (88,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (305 unités). Ce contexte résidentiel — Gennetines est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, sur un relief modérément vallonné, à 247 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 77,5 % des résidences principales de Gennetines sont détenues par leurs occupants. Le parc social représente 3,7 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Gennetines mêle deux époques — 15,1 % avant 1919, 22,8 % après 2006. DPE: classe D en tête et 209 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Gennetines a augmenté de +5,8 %. La multi-motorisation est la norme à Gennetines: 62,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Gennetines est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 247 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 308 logements dont 272 résidences principales, 10 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 308 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 288 | 291 | 308 |
| Rés. principales | 260 | 263 | 272 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 10 |
| Vacants | 24 | 21 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,5 % de propriétaires face à 20,6 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 33 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 128 logements, le total atteint 308 en 2022 (+141 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 27 | 35 | 42 | 57 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 43 diagnostics: la majorité se situe en classe D (49 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 49 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 159 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 159 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0