01 Le parc de logements
Le parc comprend 374 logements dont 318 résidences principales, 16 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 318 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 16 | 4,3 % |
| Logements vacants | 40 | 10,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 374 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 55 | 17,5 % |
| 1919-1945 | 35 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 44 | 14,0 % |
| 1971-1990 | 107 | 34,1 % |
| 1991-2005 | 43 | 13,7 % |
| 2006-2019 | 30 | 9,6 % |
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 19 | 6,0 % |
| 2 pièces | 6 | 1,9 % |
| 3 pièces | 32 | 10,1 % |
| 4 pièces | 81 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 179 | 56,5 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 373 | 381 | 374 |
| Rés. principales | 320 | 325 | 318 |
| Rés. secondaires | 7 | 11 | 16 |
| Vacants | 46 | 44 | 40 |
Saint-Pourçain-sur-Besbre (371 hab., à 15 km) présente 49,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 231 | 72,6 % |
| Locataires (privé) | 71 | 22,3 % |
| Locataires HLM | 8 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 72,7 % de propriétaires occupants, 25,0 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,3 % |
| Fioul | 43 | 13,5 % |
| Électricité | 140 | 44,0 % |
| Gaz bouteille | 19 | 6,0 % |
| Autre (bois…) | 112 | 35,2 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 32 |
| 2 à 4 ans | 45 |
| 5 à 9 ans | 52 |
| 10 ans ou plus | 189 |
| Total ménages | 318 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 81 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 35 | 11,0 % |
| 1 voiture | 114 | 35,8 % |
| 2 voitures ou plus | 169 | 53,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 36 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 225 | 204 | 9 | 12 |
| 1975 | 237 | 204 | 17 | 16 |
| 1982 | 275 | 233 | 22 | 20 |
| 1990 | 312 | 268 | 18 | 26 |
| 1999 | 331 | 296 | 19 | 16 |
| 2006 | 365 | 318 | 11 | 36 |
| 2011 | 373 | 320 | 7 | 46 |
| 2016 | 381 | 325 | 11 | 44 |
| 2022 | 374 | 318 | 16 | 40 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 225 logements, le total atteint 374 en 2022 (+66 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 53 | 47 | 43 | 43 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 28 | 27 | 28 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,4 % |
| Classe C | 16 | 22,9 % |
| Classe D | 18 | 25,7 % |
| Classe E | 17 | 24,3 % |
| Classe F | 9 | 12,9 % |
| Classe G | 9 | 12,9 % |
Le graphique décompose les 70 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 8,6 % |
| Classe B | 30 | 42,9 % |
| Classe C | 17 | 24,3 % |
| Classe D | 6 | 8,6 % |
| Classe E | 3 | 4,3 % |
| Classe F | 5 | 7,1 % |
| Classe G | 3 | 4,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 259 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 196 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 299 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 86 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 14 | 2 |
| Classe D | 18 | 0 |
| Classe E | 16 | 1 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 8 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (254 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (235).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chevagnes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chevagnes rassemble 374 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (318 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 90,1 % du parc. Le cadre local de Chevagnes est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, perchée à 238 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété reste majoritaire à Chevagnes: 72,7 % contre 25,0 % de locataires. 2,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
17,6 % des logements de Chevagnes ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 253 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. 44,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Chevagnes varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 53,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Chevagnes s'inscrit dans un territoire perchée à 238 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.