Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 796 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Lucenay-Lès-Aix (14 km) affiche 55,7 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Lusigny dispose de 796 logements, dont 723 résidences principales (90,8 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,7 % de maisons individuelles (778 unités). Ce contexte résidentiel — Lusigny est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 250 m — cadre la lecture du parc local.
Lusigny compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,3 %), le locatif ne représentant que 16,9 %. Le parc social représente 3,6 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 11,6 % de logements d'avant 1919 et 12,8 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 236 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (43,2 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lusigny reste stable (+2,1 %). 56,6 % des ménages de Lusigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lusigny est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Lusigny s'inscrit dans un territoire en contexte de collines, à une altitude moyenne de 250 m.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 796 logements dont 723 résidences principales, 35 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 796 logements: 91 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 757 | 780 | 796 |
| Rés. principales | 700 | 709 | 723 |
| Rés. secondaires | 27 | 16 | 35 |
| Vacants | 30 | 55 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,3 % appartiennent à leurs occupants, 16,9 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 346 à 796, soit +130 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 65 | 71 | 68 | 69 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 41 | 41 | 36 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 135 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 360 kWh/m²/an, contre 111 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 250 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (245 kWh/m²/an); côté appartements, ? (184).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 12 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0